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发表于 2021-1-22 17:56:31 | 查看: 31| 回复: 0
  赵城独院出售
  你真的没有看错,现在扬州二手房市场发生了巨变,许多房东一而再再而三降价卖房,甚至从去年卖到今年还没有卖出去,而这样的案例现在已经是常态。
  但其实,这个时候,市场上性价比高的房源也就悄无声息的都出来了,今天我综合市场价为大家整理了3套性价比高的房源,或许是个不错的置业机会!
  (我已和中介房东核实房源真实性,明确表明诚心卖,如果你对此类房源信息感兴趣,欢迎加我微信了解更多信息。)
  1、房源情况:西区橡树湾,位于14层,户型面积123㎡,报价179万,毛坯单价约1.46万元/㎡。
  2、出售原因:房主因置换房急用钱,目前已经降价2次卖房,从总价185万降到现在179万。
  3、我在房天下二手房网站上查到,橡树湾二手房挂牌均价16478元/㎡,据中介描述,目前小区均价在1.6万/㎡左右,导致这个房源报价低部分原因是该房源位于14楼,很多人会比较介意,但还是低于市场价很多出售,性价比高。 (截图来源:房天下)4、描述小区:该小区位于西区京华城商圈,中介表示该小区绿化率比较高,物业也比较好,还是比较深受买房人的喜爱,小学学区为扬州市邗江区蒋王中心小学,周边住氛围浓重。
  1、房源情况:西区华鼎星城精装房,户型面积133.61㎡,报价209万,单价约1.56万/㎡。
  2、出售原因:房主因购房置换需要,因此降价出售,目前已经狂降15万出售,此房性价比非常高,感兴趣的朋友可以联系我直接联系房主看房,还可以再小幅议价。
  3、我在房天下二手房网站上查到,华鼎星城二手房挂牌均价18758元/㎡,按挂牌均价计算,这套房子市场价250万元。现在这套房子总价209万元,比市场价低了41万元,而且还是精装修。
  4、描述小区:华鼎星城位于西区京华城商圈核心位置,由恒通、新能源、虎豹联合打造,是恒温恒氧的智能科技楼盘,定位高端,小区学区为西区双学区,分别为育才小区西区校和邗实新盛校区双学区房。
  1、房源情况:北区万科翡翠云山精装小三房,户型面积96㎡,报价158.7万,精装修单价仅1.65万/㎡。
  3、我在房天下二手房网站上查到,万科翡翠云山二手房挂牌均价19188元/㎡,洪洞房产网据中介描述,这套房是比较热门的小三房,而且单价低于市场价很多出售,性价比极高。
  4、描述小区:该小区位于瘦西湖片区,是万科系列的高端小区,物业管理方面都比较到位,学区为扬州市梅岭小学金辉分校,未来这里将在西北区万达商圈内。
  说实话,现在二手房不景气,很多网友指出来不少房源的挂牌价格虽说是降价卖房,但其实也并不便宜,比如说这套降价10万华鼎星城的精装房源,虽说面积小,但单价也划到了1.9万/㎡。
  再比如,今天我在58同城看到一套直降30万雅居乐国际的房源,单价近1.7万/㎡,据中介反映虽说降30万,但这个价格就是市场价,之前房东心态膨胀,挂到270万,市场不好,这才回归到理性价格。16万急售房子
  所以,最后我也奉劝各位想买二手房的朋友,现在想入手二手房的时候,一定要擦亮眼睛,了解市场小区的情况后再来慎重决定。
  你觉得这3套房子性价比怎么样?欢迎在评论区留言和我们互动交流,也可以加我微信im_HHWang和我讨论。

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