洪洞吧

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

7万

积分

0

好友

2万

主题

发表于 2021-2-23 20:22:18 | 查看: 21| 回复: 0
  原本冷清的杭州楼市进入端午小长假后,行情更为惨淡。长假第一天6月14日,商品房成交34套,预定22套,二手房成交27套;长假第二天6月15日,商品房成交16套,预定18套,二手房成交12套;6月16日,商品房成交12套,预定19套,二手房成交只有8套,均为近期以来的成交低点。
  耀江文鼎苑店资深经纪人姜明华表示:“最近来看二手房的人倒是比前阵子多了一些,不过都是想来淘便宜的,只是现在房东降价的幅度还没有达到买房者的心理预期,所以还是看的多,买的少。”
  端午期间,两个推出新房源的楼盘都有小幅优惠。6月14日,位于三墩板块的金地自在城二期玛瑙湾的40号楼开盘,共推出100套房源,以中小户型为主,分别为77、85、88和126平方米,均价为21400元/平方米左右,每平方米精装修标准为2000元。还推出了双重优惠活动,并且两项活动可以累加享受。凭身份证办理“金地佳天下”的会员当场可以享受一个点的优惠,除此之外,现场还举行了“预存抵款”活动,100平方米以下预存2万元抵4万元,100平方米之上,预存2万元抵5万元。
  就在同一天,保利东湾也推出了95套左右的房源,本次开盘单价集中在1.5-1.6万元之间,最低的是14697元/平方米,最低折扣是96折。
  而截至15日晚上8点30分,杭州透明售房网上仍未出现这两个新盘规模性的成交数据。
  姜明华所在的门店位于城西文鼎苑附近,“这里的房子是学军小学分校的学区房,一直以来都是很俏的。”他说,原来这里80多平方米的房子想买的人最多,4月中旬以前,成交均价普遍在每平方米2.6万元以上,现在观望气氛浓了,不太找得到诚心的客户,一些想卖房子的房东把房子的挂牌单价平均下调约1500元左右,不少房子的总价下降10%-15%,有的房子可能幅度更大。只不过,这样的降价幅度仍然没有达到购房者的要求。
  陈先生的儿子今年4岁了,今年3月份开始就让姜明华在文鼎苑找套学区房,这两天有套房子的总价从245万元降到了215万元,洪洞赵城陈先生看了看房子,觉得按照目前的行情,介休二手房最新信息他的心理价位是200万元,但房东不肯让价,陈先生就放弃了。
  “现在来看房的人和前段时间相比,还多了一点,”姜明华说,看房的多了不是因为行情回暖了,介休二手房最新信息而是不少客户趁着端午小长假来门店灵市面,基本上都是刚性需求想来淘便宜房子的。许多客户都直接问:“现在价格到底降了多少了?”这些客户买房很诚心,但是普遍认为现在的价格还没降到位,所以就光看不买。
  因为近期行情实在太冷,杭州城西某小中介的房产经纪人小李表示,反正上班也是闲着,这个端午节老板让他们休息8天,是这么多年来休息时间最长的一个端午。而据了解,这个端午节,不少小中介休假时间都长达6-8天。

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部