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发表于 2021-2-25 20:41:38 | 查看: 57| 回复: 0
  先说说我的战绩,自15年到现在买过5套房子,临沂、青岛、广州、深圳等一二三线城市。靠房地产财富增值500W+
  以为房价下跌了,自己就买的起。以为房价下跌了有多套房产的亏了要跳楼。伟哥这么多年从来没有听说,有谁因为房价下跌跳楼的。
  伟哥认为:有一套房自住的人根本不在乎房价涨跌;多套房的有钱人,更不会因涨跌点小钱而不安。有那愤青的功夫,不如踏实多赚点钱,争取早日上车!
  伟哥坚决拥护遏制“房住不炒”!但是GJ不会把房地产一棍子打死的,毕竟房地产行业在2020年占GDP的46%!
  伟哥忠告:市场是一条曲线,涨涨跌跌、起起伏伏都是非常正常的。重要的是,你能看透这条曲线,并能抓住上车。
  你如果真相看清楚房市真相,临沂买房多和一线房产从业者聊聊。不要愚昧到活在自我臆想的世界里!
  现在看全款买房和当时用全款买三套房的资产差距在3倍以上!不要嘴硬,也不要假装高尚,赚钱是最好的修行。
  所以伟哥的建议是,买房能贷款的,绝不全款。有全款的那个钱,多买几套。选对位置,坐等被动收入。
  选择比努力更重要!临沂努力的人太多了,你早起看看,比你起得早睡得晚的也多太多了!但是,会选择的人太少!
  尽早上车最差也是在这个周期里面没涨。但是错过上车,可能你今天的首付就是明天的月供!
  真正的高手都在二手房市场、法拍房市场淘房子。因为二手房市场才有捡漏的机会。
  这类房子很多人都觉得是挑剩下的,这是个思维误区。只有挑剩下的才有和开发商谈判的机会,才能买到便宜的房子。
  小面积的房子租售比更高。投资收益也越大。而且同小区小面积的房子升值潜力更大!
  普通的住宅由于外观普通溢价空间比较低,性价比高。别墅洋房由于建筑成本、容积率低,在开卖的时候已经把价格给太高了。
  你不得不承认,这个世界是属于年轻人的。对于未来趋势、发展,年轻人判断的更准。
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